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Gebäude für Generationen – Der Heinrich-Büssing-Hof
Zwischen der Wolfenbütteler Straße und der Salzdahlumer Straße liegt eines der bedeutendsten industriegeschichtlichen Areale Braunschweigs: der Heinrich-Büssing-Hof. Um 1903 von dem renommierten Erfinder und Unternehmer Heinrich Büssing errichtet, zählt das Ensemble bis heute zu den prägendsten Industriehöfen der Region. Weltweite Bekanntheit erlangten die Büssingwerke durch die Herstellung von Lastwagen und Omnibussen – ein Vermächtnis, das bis heute in den imposanten Strukturen aus rotem Backstein, massivem Stahl und historischen Fassaden weiterlebt.
Die Vision: In einem traditionsreichen, industriellen Umfeld moderne und flexible Büroflächen für zukunftsorientierte Unternehmen zu schaffen. Heute vereint der Heinrich-Büssing-Hof einen vielfältigen Mietermix – von kleinen und mittelständischen Unternehmen bis hin zu international tätigen Konzernen. Die unternehmerische DNA Heinrich Büssings ist dabei weiterhin spürbar. Symbolträchtig ziert der Braunschweiger Löwe im Büssing-Logo die aufwendig sanierte Fassade – ein sichtbares Zeichen für Stolz, Herkunft und Innovationskraft.
Das Objekt – Historischer Charakter trifft moderne Arbeitswelten
Der Standort Braunschweig gehört zu den wirtschaftsstärksten Regionen Niedersachsens. Die Stadt überzeugt mit einem soliden Mittelstand, einer starken industriellen Basis und hoher Innovationsdichte. Eine überdurchschnittliche Kaufkraft sowie kontinuierlich wachsende Bevölkerungszahlen machen Braunschweig zu einem attraktiven Ort für Unternehmensansiedlungen.
Die ARTmax Immobilien Business hat dieses Potenzial früh erkannt und den Heinrich-Büssing-Hof in Teilen denkmalgerecht saniert und zukunftsfähig weiterentwickelt. Entstanden ist ein vielseitiger Gewerbestandort mit über 35 individuellen Mieteinheiten – vom modernen Loft-Büro bis hin zum funktionalen Einraumbüro. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen Raumlösungen für ganz unterschiedliche Anforderungen – und bieten so ideale Bedingungen für kreatives, produktives Arbeiten in einem einzigartigen Umfeld.
Anfahrt & Parkmöglichkeiten
Der Heinrich-Büssing-Hof profitiert von seiner urbanen Lage im Herzen Braunschweigs und ist auf vielfältige Weise komfortabel erreichbar – ob mit der Straßenbahn, dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto. Direkt auf dem Gelände stehen Parkplätze für Mieter und Besucher zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich weitere öffentliche Stellflächen in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die zentrale, gut vernetzte Lage. Für kurze Pausen im Grünen bietet sich der nahegelegene Stadtpark an – eine wertvolle Ergänzung zur urbanen Arbeitsumgebung.
Wissensstandort mit Zukunft
Braunschweig zählt zu den führenden deutschen Standorten für Forschung, Technologie und Wissenschaft. Über 16.000 Fachkräfte, Wissenschaftlerinnen, Professoren und Lehrbeauftragte prägen den Innovationsstandort. Die Technische Universität Braunschweig, mit internationaler Strahlkraft, zieht jährlich talentierte Studierende aus aller Welt an – und schafft so ein kontinuierliches Potenzial an hochqualifizierten Nachwuchskräften für die regionale Wirtschaft.
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